📌Selling Pre-Construction Condo Contracts (Down Payment Resale)
Step-by-step guide to transferring pre-construction condominium purchase agreements in Thailand. Developer fee structures, pricing formulas, and timeline management.
Condo Down Payment Resale Guide: Contract Transfers, Developer Fees & Timing
Comprehensive guide to selling pre-construction condominium contracts. Step-by-step name transfer procedures, developer administration fees, and timing strategies.
ทีมงานคอนโดทันใจ✓
ผู้เชี่ยวชาญอสังหาริมทรัพย์และที่ปรึกษาการลงทุน
#ขายดาวน์คอนโด#พรีเซลล์คอนโด#เปลี่ยนสัญญาคอนโด
❓Frequently Asked Questions
Q:ค่าธรรมเนียมเปลี่ยนชื่อในสัญญาจะซื้อจะขาย ดีเวลลอปเปอร์คิดเท่าไหร่?
ขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละโครงการ ส่วนใหญ่คิดค่าธรรมเนียมประมาณ 10,000 - 30,000 บาทต่อครั้ง หรือคิดเป็น 1% - 2% ของราคาหน้าสัญญา (บางโครงการไม่คิดค่าธรรมเนียมหากผ่อนดาวน์มาแล้วเกิน 10 งวดขึ้นไป)
Q:หากขายดาวน์ไม่ทันก่อนตึกเสร็จ จะเกิดอะไรขึ้น?
หากขายดาวน์ไม่ทันและผู้ซื้อเดิมไม่สามารถยื่นกู้หรือโอนกรรมสิทธิ์ได้ตามกำหนดในสัญญา ดีเวลลอปเปอร์จะมีสิทธิ์ริบเงินจอง เงินทำสัญญา และเงินค่างวดผ่อนดาวน์ทั้งหมดตามกฎหมาย
📝 ฝากห้องปล่อยเช่าหรือขาย
Want to Sell or Rent Out Your Condo?
Post your property for free with Condo Tunjai. Fast placement, quality tenants.
Keep Reading
View All →Related Articles
🏷️Selling GuideHow to Price Your Condo for a Fast Sale: Valuation, CMA & Market Strategy
Strategic pricing guide for condo sellers in Bangkok. Master Comparative Market Analysis (CMA), calculate net proceeds, and apply pricing psychology to sell faster.
⏱️ 11 minsRead →
🏷️Selling GuideCondo Home Staging & Photography Tips: Transform Your Space for Faster Sales
Practical condo home staging and photography techniques to attract buyers. Decluttering rules, lighting setups, wide-angle photography, and open-house presentation.
⏱️ 10 minsRead →
🏷️Selling GuideCondo Selling Taxes & Transfer Fees Calculator: Withholding Tax & Specific Business Tax
Complete guide to condominium transfer taxes in Thailand. Understand withholding tax, 3.3% Specific Business Tax vs 0.5% Stamp Duty, and official Land Department calculations.
⏱️ 12 minsRead →